Đồng chí Nguyễn Khắc Thận, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình chủ trì cuộc họp nghe Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo kết quả rà soát việc sử dụng đất của các dự án sử dụng vào mục đích thương mại - dịch vụ trên địa bàn tỉnh

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 56 đơn vị được thuê đất từ thời điểm trước và sau khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành vào mục đích thương mại dịch vụ nhưng sử dụng không đúng mục đích hoặc không đúng mục tiêu đầu tư, không phù hợp quy hoạch; 57 đơn vị có dự án sử dụng đất vào mục đích thương mại dịch vụ đã có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư nhưng đến nay chưa có quyết định thuê đất; 3 đơn vị đã sử dụng đất vào mục đích thương mại dịch vụ nhưng đến nay chưa có thủ tục về đầu tư, chưa có thủ tục đất đai. Theo đánh giá việc quản lý, rà soát và sử dụng đất của các dự án vào mục đích thương mại dịch vụ hiện còn nhiều tồn tại, hạn chế như: việc phát hiện, ngăn chặn vi phạm 1 số nơi chưa kịp thời; nhiều dự án chậm đầu tư, lãng phí tài nguyên đất,…

Đồng chí Nguyễn Khắc Thận, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình phát biểu chỉ đạo

Kết luận cuộc họp, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh: Phát triển các dự án thương mại dịch vụ là rất quan trọng và cần thiết, nhất là giá trị từ thương mại dịch vụ có những đóng góp lớn vào nền kinh tế của tỉnh. Tuy nhiên thời gian qua, đối với các dự án thương mại, dịch vụ được chấp thuận chủ trương đầu tư và đã được giao đất thì việc sử dụng đất còn kém hiệu quả, quy mô các dự án còn nhỏ bé. Nhất là đối với các dự án đã được giao đất đầu tư thương mại dịch vụ còn có tình trạng chậm đi vào sử dụng, sử dụng sai mục đích hoặc sử dụng cho thuê lại,… Vì vậy, đây là vấn đề cần phải tập trung quản lý, siết chặt lại trong thời gian tới. Đồng chí cũng chỉ rõ 1 số nguyên nhân chính như: Chất lượng công tác quy hoạch còn hạn chế, việc quản lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với 1 số dự án thương mại dịch vụ được chấp thuận chủ trương đầu tư và giao đất còn yếu, trách nhiệm chưa được phát huy, vẫn còn tình trạng trục lợi khi triển khai dự án,…

Đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định: Phát triển các dự án thương mại dịch vụ là rất cần thiết và quan trọng, phục vụ yêu cầu phát triển của tỉnh. Vì vậy, việc phát triển các dự án này cần phải được quản lý và kiểm soát chặt chẽ hơn nữa, phải nâng cao vai trò và trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước. Nhất là trong lập, thẩm định và phê duyệt chủ trương đầu tư, kiểm soát tiến độ, mục đích thực hiện, sử dụng đất đai của các dự án thương mại dịch vụ trên địa bàn. Đồng chí đề nghị các sở ngành chức năng cần nâng cao chất lượng lập, thẩm định, phê duyệt các quy hoạch có liên quan để làm cơ sở cho việc chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án thương mại, dịch vụ.

Trung tâm thương mại Vincom, thành phố Thái Bình

Đối với từng dự án thương mại dịch vụ cụ thể thì các sở ngành chức năng, Văn phòng UBND tỉnh và các địa phương cần phải phối hợp trực tiếp kiểm tra tại cơ sở và chịu trách nhiệm trong lĩnh vực, địa bàn quản lý. Chú trọng thẩm định kỹ năng lực của các chủ đầu tư dự án và quản lý chặt chẽ dự án sau chấp thuận chủ trương đầu tư, nhất là trong công tác sử dụng đất đai hiệu quả và đúng mục đích.

Đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh cũng đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tập trung kiểm tra và xử lý nghiêm các dự án thương mại dịch vụ đã được giao đất nhưng chưa sử dụng đất hoặc sử dụng đất sai mục đích. Đảm bảo việc sử dụng đất của các dự án thương mại dịch vụ trên địa bàn tỉnh 1 cách hiệu quả, đúng theo quy định, góp phần vào sự phát triển KT-XH của tỉnh./.

Văn Ngọc